Tại phiên họp đầu tiên của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã rất bức và thẳng thắn đặt vấn đề: “Nhà mà cứ trên 70 triệu, 100 triệu đồng một mét vuông, ai có tiền mà mua?”.
Phát biểu của Thủ tướng đã chạm đúng vào nỗi bức xúc của hàng triệu người dân, đặc biệt là giới trẻ và người lao động có thu nhập thấp và trung bình.
Đây không chỉ là một câu hỏi, mà còn là lời cảnh báo về những bất cập đang tồn tại trên thị trường bất động sản Việt Nam. Theo đó, thị trường đang phát triển lệch lạc, chủ yếu tập trung vào phân khúc nhà ở cao cấp và giá trị cao.
Trong khi đó, nhu cầu về nhà ở xã hội và nhà ở giá phải chăng cho người thu nhập thấp lại bị bỏ ngỏ, và giới đầu tư không mấy ai quan tâm. Hệ quả là giá nhà bị đẩy lên cao đột biến, vượt quá khả năng chi trả của đại đa số người dân.
Sự mất cân bằng này đã dẫn đến nhiều hệ quả nghiêm trọng. Hàng loạt các dự án nhà ở, khu đô thị cao cấp mọc lên nhưng lại không có người mua, bị bỏ hoang rất lớn, gây lãng phí hàng trăm, thậm chí hàng nghìn hecta quỹ đất.
Trong khi đó, người lao động có thu nhập thấp vẫn phải chen chúc trong những khu nhà trọ chật chội, những khu chung cư mini thiếu an toàn, có nguy cơ cháy nổ cao.
Đây là một nghịch lý đáng báo động khi mà Hiến pháp Việt Nam quy định “Đất đai là sở hữu toàn dân”. Có nghĩa là, trong những khu nhà bỏ hoang trị giá hàng tỷ đồng kia, có một phần là tài sản của toàn dân, nhưng lại không có ai được thụ hưởng.
Phát biểu của Thủ tướng Phạm Minh Chính, không chỉ là sự bức xúc cá nhân, mà còn là tiếng chuông cảnh báo cho chính sách phát triển nhà ở cho cả hệ thống.
Lời kêu gọi của Thủ tướng Chính còn là một thông điệp mạnh mẽ thể hiện rằng, Việt Nam cần một thị trường bất động sản công bằng hơn, nơi mà mỗi người dân đều có cơ hội để an cư lạc nghiệp.
Hồng Lĩnh – Thoibao.de
